>> Accueil
> Bibliothèques du réseau
> Bibliothèque centrale
> Archives & index des focus thématiques
> Autres archives
> "Je lis du numérique !" (mars 2020 - mars 2022)
> Sélection d'articles dans les revues numériques (juin 2020 - mars 2022)
| Retournez à la page précédente
"Faire construire les logements sociaux par le secteur privé : les leviers insoupçonnés de la Région bruxelloise en matière de TVA" (par Nicolas Bernard & Edoardo Traversa, in "Brussels studies : la revue scientifique pour les recherches sur Bruxelles", collection générale, article n° 164, janvier 2022, 14 p.)
La Région bruxelloise manque dramatiquement de logements sociaux, on le sait.
Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale).
En plus, ce système différencié de TVA heurte deux principes juridiques fondamentaux : l’égalité de traitement et la neutralité fiscale (suivant lequel deux opérations semblables quant à leurs résultats doivent connaître un régime fiscal lui-même semblable).
Il est temps dès lors de changer ce logiciel fiscal. Mais que peut bien faire la Région bruxelloise dès lors que cet impôt relève des compétences de l’autorité fédérale ? Deux choses au moins : englober dans la catégorie de "société de logement" (qui bénéficie déjà du taux de TVA réduit) la construction privée de logements à caractère social ou, à défaut, accorder à cette dernière activité un subside qui compenserait la différence entre le taux standard de TVA (qui sera appliqué) et le taux réduit.
Le tout, naturellement, moyennant une série de contreparties sociales, comme vendre une certaine proportion des biens ainsi produits à une société de logement social et assujettir à certaines conditions sociales la vente (ou la location) du solde.
En impliquant de la sorte le secteur privé, il sera permis d’espérer une résorption plus rapide de la très longue file d’attente des logements sociaux.
Le présent article est le fruit d’une recherche commandée par le Conseil consultatif du logement de la Région de Bruxelles-Capitale.
[Présentation par OpenEdition Journals]
> mis en ligne sur OpenEdition Journals [ex-Revues.org] le 23 janvier 2022
Vous ne voulez plus manquer un tel article lors de sa mise en ligne sur OpenEdition Journals ?
Le système de création d'alertes par courriel sur les titres de revues via un compte personnel ne fonctionne hélas plus sur OpenEdition Journals depuis 2018 !
Heureusement, des alternatives existent, différentes selon les revues : parfois une lettre d'information spécifique et/ou les réseaux sociaux, le plus souvent uniquement un flux RSS.
> créez une alerte par flux RSS dans Outlook (en suivant le modèle expliqué pour "VertigO : la revue électronique en sciences de l'environnement")
Si le régime de la TVA avantage incontestablement la production publique des logements sociaux (par l’octroi d’un taux réduit : 6 %), il n’aide en rien les opérateurs privés ni les associations qui, pareillement, ont pour vocation de mettre à disposition des logements à un tarif modeste (sans passer par une agence immobilière sociale).
En plus, ce système différencié de TVA heurte deux principes juridiques fondamentaux : l’égalité de traitement et la neutralité fiscale (suivant lequel deux opérations semblables quant à leurs résultats doivent connaître un régime fiscal lui-même semblable).
Il est temps dès lors de changer ce logiciel fiscal. Mais que peut bien faire la Région bruxelloise dès lors que cet impôt relève des compétences de l’autorité fédérale ? Deux choses au moins : englober dans la catégorie de "société de logement" (qui bénéficie déjà du taux de TVA réduit) la construction privée de logements à caractère social ou, à défaut, accorder à cette dernière activité un subside qui compenserait la différence entre le taux standard de TVA (qui sera appliqué) et le taux réduit.
Le tout, naturellement, moyennant une série de contreparties sociales, comme vendre une certaine proportion des biens ainsi produits à une société de logement social et assujettir à certaines conditions sociales la vente (ou la location) du solde.
En impliquant de la sorte le secteur privé, il sera permis d’espérer une résorption plus rapide de la très longue file d’attente des logements sociaux.
Le présent article est le fruit d’une recherche commandée par le Conseil consultatif du logement de la Région de Bruxelles-Capitale.
[Présentation par OpenEdition Journals]
> mis en ligne sur OpenEdition Journals [ex-Revues.org] le 23 janvier 2022
Vous ne voulez plus manquer un tel article lors de sa mise en ligne sur OpenEdition Journals ?
Le système de création d'alertes par courriel sur les titres de revues via un compte personnel ne fonctionne hélas plus sur OpenEdition Journals depuis 2018 !
Heureusement, des alternatives existent, différentes selon les revues : parfois une lettre d'information spécifique et/ou les réseaux sociaux, le plus souvent uniquement un flux RSS.
> créez une alerte par flux RSS dans Outlook (en suivant le modèle expliqué pour "VertigO : la revue électronique en sciences de l'environnement")